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Maison d'architecte Royat

A LOUER Maison meublée d'exception

Location Maison d'architecte, 7 pièces, 5 chambres, surface 280m²

280.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 2000.00 m²

Réf. : bard3300

Maison - 7 pièces - 280 m² - Royat

Vue Puy de dome et Clermont - Standing de prestige - Garage

Villa d'exception, meublée T8 d'environ 280 m² habitables.

Secteur Gravenoire limite Ceyrat, superbe villa contemporaine réalisée en 2012 comprenant :

Au rdc: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger / séjour avec insert centrale ( donnant sur la terrasse et le jardin), un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.

N-1 ( entrée par la jardin) : un grand hall d'entrée, 3 chambres dont 2 avec rangement, une magnifique suite parentale avec douche et jacuzzi, ainsi qu'un Wc séparé.
Une salle de bain et une salle d'eau, un autre WC séparé.

Vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-dome. Terrasse et jardin d'environ 2000m² avec de nombreux arbres fruitiers.
2 garages et un carport - Cave.

Chauffage au sol électrique, . Alarme de surveillance.
Disponible de suite.

Loyer : 3000€ + 300€ de charges.
Honoraires à la charge du locataire : 2760 € dont 840 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 6600 €
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Contacter l'agence immobilière

Philippe Thevenot

Négociateur

Sud Immo agence Ceyrat

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Royat

Général

  • Réf. : bard3300
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Royat
  • Code postal : 63130
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Loyer : 3 300 € par mois, charges comprises
  • Charges : 300 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 760 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 840 €
  • Dépot de garantie : 6 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 280 m²
  • Surface Carrez : 280 m²
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2022/12/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2022/12/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2866€ et 3878€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Royat

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