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Maison Clermont-Ferrand

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 102m²

Maison - 5 pièces - 102 m² - Clermont-Ferrand

*** Compromis en cours *** exclusivité Sud Immo *** VEYRE-MONTON (Soulasse) *** Très rare - Emplacement exceptionnel au calme absolu avec vue panoramique sur le massif du Sancy, la Vierge de Monton, le Puy-de-Dôme, le Puy de Marmant et le plateau de Gergovie, à proximimté immédiate de l'Oppidum de Corent - Etre en vacances toute l'année aux portes de Clermont-Ferrand (à 26 min ou 18 km de la place de Jaude) - Maison T5 d'environ 102 m² habitables de plain-pied, avec garage double et piscine, sur une parcelle de 2000 m² - Maison toujours parfaitement entretenue, avec des travaux de rénovation et d'amélioration réguliers - +++ Clef en main +++ Fort potentiel : extension / division parcellaire - Situation au fond d'une impasse : aucun passage de voitures - Contact : Manon Giraud - 06 69 60 78 37 - manon.sudimmo.3@gmail.com - Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien.

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Négociateur

Philippe Thevenot

Sud Immo agence Chamalières

45 avenue de Royat 63400 Chamalières

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : 1768
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 367 500 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface habitable : 102 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/336/2023/03/01/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/336/2023/03/01/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2077€ et 2811€

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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