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Maison de village Aydat

Maison avec jolie vue + terrain agricole 2800m²

Vente Maison de village, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

terrain de 130.00 m²

Réf. : 1745

Maison - 95 m² - Aydat

vue sancy - vue Monts du Forez - Calme

Maison de village dans hameau calme d'Aydat, + terrain agricole de 2800m².
Vue dégagée sur le Sancy, et sur les Monts du Forez. A 30min de la place de Jaude, à 23min de la zone commerciale d'Aubière.
Intérieur à rafraichir, mais habitable de suite.

1er niveau : véranda, entrée, bureau, chambre, salle d'eau avec wc. Garage pour une voiture.
2e niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre.
En sous-sol deux belles caves voutées de 24m² chacune.
Deux terrasses, également une parcelle communale d'environ 150m² en limite de propriété, cette parcelle ne peut être utilisée que par les propriétaires de cette maison au vue de la configuration.

Le terrain agricole est à 10minutes à pied de la maison.

Travaux récents : toiture, chaudière, fenêtres, volets roulants électriques, assainissement.

Informations sur ce bien à Aydat

Général

  • Réf. : 1745
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aydat
  • Code postal : 63970
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 166 000 €
  • Prix honoraires exclus : 159 000 €
  • Honoraires : 4,40% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface Carrez : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 130 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/2022/11/01/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/2022/11/01/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Aydat

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