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Maison Aydat

Maison sur magnifique terrain arboré

Prix en baisse

Vente maison, 3 chambres, surface 90m²

Maison - 90 m² - Aydat

Pas de vis à vis - Calme

A 10 min d'Aydat : Nébouzat, commune dynamique avec commerces et école. A 25min de la place de Jaude.

Maison de 90m² habitables sur un beau terrain arboré, clos et aménagé par un paysagiste.
La maison comprend : une entrée avec rangements, cuisine fermée (mais pouvant être ouverte sur le séjour) séjour de 32m² soit une possible pièce de vie ouverte de 42m².
Espace nuit en demi niveau comprenant trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc.
Agrandissement possible de la maison.
Sous-sol de 43m² + un autre garage extérieur pour accueillir un véhicule supplémentaire.
Deux terrasses, une à l'Est, l'autre à l'Ouest.

Maison raccordée au réseau collectif de tout à l'égout.

Chauffage électrique avec des radiateurs de qualité, fenêtres en double vitrage bois, insert récent.

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Négociateur

Philippe Thevenot

Sud Immo agence Ceyrat

1 Avenue Wilson 63122 Ceyrat

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Aydat

Général

  • Réf. : 1773
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aydat
  • Code postal : 63970
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 299 750 €
  • Prix honoraires exclus : 290 000 €
  • Honoraires : 3,36% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 1 562 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/2022/10/25/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/320/2022/10/25/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2320€

Situation de ce bien immobilier à Aydat

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